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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：428 萬
- 參考單價：13.19 萬/坪
- 地址：
基隆市
信義區
東明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：32.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.48 坪
- 附屬建物面積：2.49 坪
- 其他面積：2.49 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求基隆市區低成本自住的家庭購買，但建議審慎評估自身對老舊建築的接受度。
主要理由如下：
- 入場門檻優異： 以不到 500 萬的價格在信義區取得三房兩衛的空間，對於預算有限者而言難得，且通勤與生活機能極佳。
- 居住硬傷明顯： 需特別考量「無電梯頂樓」以及「36 年屋齡」帶來的不便與潛在維修費用，這可能影響未來的轉手便利性。
建議： 若您年輕家庭能接受爬樓梯並願意投入裝潢改善老舊感，此為高性價比的成家首選；若您有長輩同住或對房屋新舊度要求較高，則建議擴大搜索範圍至有電梯的社區。
問與答
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